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又快又好又省!裝配式建造賦能長沙保障房建設
發布時間:2024-12-09 08:38
  工廠生產、現場搭建,七層的人才公寓樓只用半個月就封頂了!記者在采訪中了解到,長沙市近年來以裝配式建造為重要抓手,在保障性住房領域頻頻發力,打造出一批兼具品質與效率的示范項目,為鄉村振興和人才安居帶去穩穩的幸福感,也為建筑行業發展蹚出嶄新路徑。
  12月4日,記者在瀏陽市北盛鎮鄉村振興人才公寓(公租房)建設現場看到,一幢七層樓房正在進行裝修施工。“從10月16日首吊到10月30日主體封頂,僅用了半個月時間,施工更快、環保更優、品質更高、安全更強。”瀏陽市北盛鎮黨委書記黃珍敏告訴記者,這是瀏陽市首個政府投資的全裝配式保障房工程,承載著“筑巢引鳳”的重任。
  現場施工人員表示,該項目90%的建筑部品構件在工廠生產,裝配式建造不僅施工快,品質更是過硬。現場施工人員較傳統模式銳減,工序簡單,施工場地整潔無雜物,安全系數大幅躍升。項目預計2025年2月底全面竣工交付,將為鄉村教師、醫護人員、技術人才等提供住房保障。
  位于長沙縣的三一智聯重卡保障性租賃住房項目,今年9月完成聯合驗收。三一基建行政總部華中區域總經理劉冠軍介紹,該項目裝配式裝配率超70%,園區食堂與宿舍樓分別采用前沿的SPCS疊合框架、疊合剪力墻結構,“全外墻預制+樓板工模現澆+面內作業”技術大顯身手,現場現澆作業大幅減少。
  該項目投資約2.4億元,精心規劃出1027間房、1500張床位,還配備了500個停車位,為周邊產業人才提供溫馨便捷的居住港灣。項目搭配的人臉識別、智能門鎖、智能用電系統一應俱全,居住品質提升,為區域產業發展留住高端人才。
  一個個鮮活項目,是長沙在保障房建設領域應用裝配式建造改革創新的生動縮影。據介紹,在保障房的建造過程中采用EMPC模式,從設計源頭出發,充分發揮總承包方的整體協調能力、實現對市場資源和各專業分包的系統化集成管理。設計、生產、采購、施工在總承包方統籌管理下的高度融合,做到組織管理系統化、精細化,建造成本最低化,建造過程綠色低碳化。避免因設計考慮不周或設計、制作和裝配脫節,而導致的生產、施工難度增加,成本上升,施工周期延誤等一系列問題的發生,保障項目的高效精益建造。
  長沙市住建局黨組書記、局長張躍先在帶隊調研時表示,保障房建設和發展要堅持城鄉一體化方向,有利于吸引人才安居,有利于鞏固鄉村振興的成果;要在保障房建造過程中推廣EMPC模式提高管理效率,提高建設效益;要進一步對裝配式建造的成本和綜合效益進行測算,提供多種可比選方案,從根本上解決防水、保溫、隔音等問題,用高質量的安全護航高質量的發展。(來源:長沙晚報)
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